Gewerbe kann auch ein vermietetes Einfamilienhaus sein und Eigentum auch eine Wohnung. Der Vermieter wird die Kosten auf die Mieter umgelegen und damit werden die Mieten stärker steigen als die Steuern beim Eigentum.

Wenn man ein Einfamiliehaus in einer Lage hat, wo eigentlich Mehrfamilienhäuser gebaut werden sollten, bringt die Steuer mehr Nachverdichtung. In Anbetracht der Wohnungsnot ist das sehr wünschenswert.